观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

被困6天，终于获救！救援人员不顾险境，成功营救被困人员

[时间] [地点] - 经过6天6夜的艰苦搜救，救援人员终于找到了被困人员[姓名]。[姓名]于[日期]在[地点]进行[活动]时发生意外，被困于[地点]。接到求救信息后，当地救援队立即赶赴现场展开救援。

救援工作十分艰难，[具体困难情况]。但救援人员不顾险境，奋力开展救援。经过6天6夜的努力，终于找到了被困人员[姓名]。[姓名]被发现时，身体虚弱，但生命体征平稳。救援人员立即将[姓名]送往医院接受治疗。

[姓名]获救的消息传出后，当地群众纷纷表达了喜悦和敬佩之情。他们感谢救援人员的英勇无畏，为他们点赞。

这起事件也提醒我们，在进行户外活动时要注意安全，做好防范措施，并了解应急求救知识。

以下是对新闻内容的扩充：

• 增加了救援人员的具体救援行动，例如：[救援人员冒着暴风雨，翻山越岭，最终找到了被困人员]。
• 增加了当地群众对救援人员的感谢和敬佩之情，例如：[当地群众纷纷为救援人员竖起大拇指，称他们是英雄]。
• 增加了对户外活动安全的提示，例如：[提醒户外活动爱好者要注意防范山体滑坡、泥石流等自然灾害，并携带必要的安全装备]。

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